Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu Davası), taşınır veya taşınmaz üzerinde birlikte mülkiyet çeşitlerinden olan paylı mülkiyet ya da elbirliği mülkiyetin mevcut olması durumunda, ortaklar arasındaki birlikte mülkiyet ilişkisine son vererek ferdi mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür.
Mirasçıların paylaşma veya satış hususunda anlaşma sağlayamaması halinde açılır.
Taşınmazın malikinin ölümü ve mirasın açılması ile, mirasçılar kanun gereği mirasçılık sıfatını kazanır ve mülkiyet hakkı mirasçılara geçer. Ardından mirasçılar, veraset ilamı ve diğer gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak tapu intikal işlemlerini gerçekleştirebilirler.